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海南经济对房地产依赖大幅减弱,扭转“一业独大”局面
来源: 旅房网 作者:王韵怡 发布时间: 2020-01-17


海南省统计局局长刘自更16日在海口说,随着海南近年来房地产调控力度加大,目前经济对房地产依赖大幅减弱,房地产业“一业独大”的局面得到扭转。

  

刘自更在海南省六届人大三次会议记者会作上述表示。

  

他说,海南经济长期以来对房地产依赖较大,固定资产投资占比超过50.0%。近两年,房地产调控力度加大,房地产投资和销售都大幅下降。2018年房地产投资下降16.5%,占总投资比重回落1.3个百分点,房地产销售面积、销售额下降37.5%和23.2%。2019年房地产投资再下降22.1%,占总投资比重回落6.9个百分点,房地产销售面积和销售额分别下降42.1%和38.8%。

  

他介绍,海南经济大幅降低对房地产的依赖,房地产投资与GDP的比重从2017年46.0%降至2018年35.5%,到2019年24.8%,实现连续两年降低。

  

2019年,海南延续全域限购的房地产“壮士断腕”政策,持续调控经济结构,GDP预计增幅为5.8%。“据测算,假如保持全国平均房地产调控力度,海南省GDP增长将达到7.2%。”刘自更表示,如果海南稍微放松一下房地产政策,“面上的经济数据会好看多了。”

  

海南省发改委一级巡视员戚弘超表示,该省2019年下半年启动“两个确保”百日大行动,经济增速开始持续回升,全年增长率比上半年提高0.5个百分点。财政收入摆脱年初的下行趋势并强力拉升,全年增长8.2%。消费自四季度开始明显提速,12月社会消费品零售总额大幅增长14.1%。投资全年降幅为5%,比2月末的最低位收窄28个百分点。

  

刘自更说,经过调整后海南经济结构更加优化,固定资产投资与GDP比例从2017年的92.4%,下降到2019年的59.6%。与此同时,服务类消费如互联网和服务、商务服务、医疗健康等现代服务业发展较快,服务业对经济增长的贡献率达75%。反映了经济增长动能正在发生转变,经济增长由主要依靠投资拉动逐步转向主要依靠消费拉动。

  

海南省省长沈晓明今日作《政府工作报告》时强调,海南宏观调控和发展转型造成的经济下行压力还没有释放完毕,根除房地产依赖症还需要久久为功。


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